liva.estate
lifecycle value & capital solutions
liva entwickelt
Auf Grundlage des Assets entwickelt liva eine messbare Wertsteigerung.
Optimierung bestehender Immobilien mit individuellen strategischen Konzepten.
- Umbau und Erweiterung
- Sanierung und Modernisierung
- Projektleitung
- Schaffung von Baurecht
liva managed
Liva setzt die Ziele ihrer Kunden um. Langjährige Erfahrungen als verlängerte Werkbank um Spitzen abfangen, als Funktion in der Unternehmensführung fehlende Fähigkeiten in die Unternehmen bringen.
- Corporate Finance
- Bau- und Projektentwicklung
- Assetmanagment
- Transaktionsmanagement
- Individuelle Portfolios
liva investiert
Gemeinsam mit ihren Kunden, alleine oder im Club Deal. Liva handelt unternehmerisch und garantiert als Mitinvestor absolut gleichgerichtete Interessen.
- Direktes Investment
- Club Deals
- Kapitalinvest / Mezzanin
- Depots
liva stabilisiert
Bei unruhigen Rahmenbedingungen stabilisiert liva die Unternehmen ihrer Kunden. Dies kann das operative Geschäft, aber auch das Management von NPLs und der gesamten Finanzstruktur beinhalten.
- Non Performing Loans
- Listenelement #1
- Listenelement #1
- Listenelement #1
liva: der one-stop-shop rund um Ihr Asset
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Investments
Wir gestalten den gesamten Prozess entlang des Lebenszyklus – gerne im Joint Venture, aber auch alle anderen Formen / Teilaspekte darstellbar:
- Akquisition
- Transaktion
- Projektentwicklung
- Modernisierung
- Neuvermietung
- Asset Management
- Verkauf / Exit
Strategische Konzeption
Wir kommen aus der klassischen Vermögensverwaltung mit dem Fokus Real Estate. Dadurch haben wir einen gesamthaften Überblick und gleichsam immer ein Ohr am lokalen Markt.
- Marktphase
- Investitionsstandorte
- Anlageklassen
- Renditeerwartungen
- Managementaufwand
- Investitions- und Desinvestitionszeitpunkte
Operatives Management
Wir handeln konsequent nach dem Liva-Modell und finden in jeder Marktphase die passende Objektstrategie mit konkreten Handlungsempfehlungen.
- Bestandsaufnahme
- Konzeption
- Handlungsempfehlung
- Modernisierung
- Projektsteuerung
- Neuvermietung
- Mietermanagement
Restrukturierung
Wir unterstützen Sie in herausfordernden Zeiten bei der Restrukturierung Ihres Immobilieninvestments oder Ihrer Projektentwicklung. Wir schaffen gemeinsam mit Ihnen den Turn-Around und helfen Investments zu stabilisieren.
- Kaufmännische, immobilienwirtschaftliche und technische Analyse
- Entwicklung von Konzepten zur Repositionierung und Restrukturierung
- Vollumfängliche Prozessteuerung für Umsetzungsmaßnahmen zur Finanzierungsstrukturierung/-restrukturierung
- Übernahme von Sanierungsgeschäftsführungen
Digitalisierung
Wir begleiten Sie kompetent und praxisnah auf dem Weg in die digitale Zukunft. Wir helfen Ihnen die digitalen Grundlagen in Ihrem Unternehmen zu legen, Mehrwerte und Potenziale zu heben. Dabei unterstützen wir Sie sowohl strategisch als auch operativ.
- Analyse von bestehenden Arbeitsweisen und Prozessen
- Identifikation von Optimierungspotenzialen
- Entwicklung von Digitalisierungsstrategien
- Mehrwertorientierte Prüfung von Anwendungsfällen
- Unterstützung bei der schrittweisen Umsetzung von Digitalisierungsmaßnahmen sowie Optimierung von Organisationsstrukturen
Nachhaltigkeit
Die Anforderungen an Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft sind so vielfältig und umfangreiche wie nie zuvor. Wir unterstützt Sie, die richtigen Entscheidungen in einem zunehmend komplexer werdenden Umfeld zu treffen.
- Nachhaltiges Asset Management
- Unterstützung bei strategischer Ausrichtung Ihres Immobilienbestandes (Hold, Invest, Sell) und Planung von Maßnahmen inkl. Gap-Analyse
- Umsetzung von Entwicklungsstrategien für Ihre Immobiie bzw. Portfolio
- Sustainability Due Diligence